为广州越秀某地产公司提供维保修工程服务
作者：天盾防水 时间：2022-12-05 16:06:14
我司日前与越秀某地产公司建立长期合作关系，根据发包人提供的维修通知书，经发包人批准的施工方案和有关资料，对年度协议范围内相应维修内容进行维修工作。包括但不限于:打凿铲除、水管补漏、墙地及天花修补、换贴砖石、门窗修补、灯具及开关插座维修、龙头洁具更换、更换排水管、更换给水管、排水管清疏、管井维修、地面饰面维修、台阶下沉维修、道路侧石及平石维修、消防管维修、绿化修整及补种等。针对比较常见的窗框渗漏问题，须采用下吊板方式进行施工，并制定了详细的施工方案如下：（1）施工前严格检查窗框与墙体接合处是否渗漏；（2）剔除窗框与墙体接合处填充物；（3）严格检查窗框边外墙体是否空鼓并打拆空鼓处至原结构层；（4）清洗干净（以无浮砂、细石为基准）；（5）在施工缝两边贴上分色纸；（6）耐候胶填充窗框与墙体接合处；（7）清除分色纸；（8）打拆处刚柔性防水涂膜；（9）恢复外墙装饰物；（10）清除外墙施工处周边60公分内装饰物接合处填充物；（11）整体清洗干净（以无污垢、油污为基准）；（12）外墙施工处周边60公分内整体喷涂二遍外墙防水剂；（13）室内扇灰恢复。选用材料方面，我们多方综合考虑后最终选择了耐候胶。耐候胶是单组分，中性固化，专为各种幕墙（玻璃幕墙、铝板幕墙等）耐候密封而设计的硅酮密封为脱醇型。具有优异的耐候性能，经过人工加速气候老化测试，密封胶的各项理化性能无明显变化。使用时用挤胶枪将胶从密封胶筒中挤到需要密封的接缝中，密封胶在室温下吸收空气中的水份，固化成弹性体，形成有效密封。按以上方案并由我公司专业防水施工队施工，可确保工程质量，施工部位因施工质量或材料质量造成渗漏，在非人为破坏和人力不可抗拒的破坏情况下，我公司免费提供五年质量维修；并配合快速反映机制，即一旦出现渗漏，我司在接到通知后48小时内赶到现场服务。在合作期间，天盾靠严谨认真的做事态度赢得了总包的赞赏。
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